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정리 예정114

[부동산] 전세가율과 갭투자의 뜻 요즘 부동산과 관련된 뉴스 기사를 보면 '갭투자'라는 단어가 빈번하게 보입니다. 갭투자의 뜻과 갭투자와 관련된 전세가율이라는 단어의 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 전세가율 뜻 우리나라에는 '전세'라고 하는 독특한 임대차 계약 형태가 있습니다. 전세보증금을 집주인에게 맡기고 계약기간동안 주택을 임차해서 살다가 계약이 끝나면 전세보증금 100%를 돌려받고 나가는 계약입니다. 전세라고하는 형태의 계약이 한국에만 있는 것은 아니지만 유독 한국에서 크게 발달했습니다. 전세가율 = 전세보증금 / 매매가 아무튼 전세계약을 하기 위해서는 전세보증금이라고하는 목돈이 집주인과 세입자 사이에서 오갑니다. 전세가율은 주택의 매매가격 대비 전세보증금의 비율을 의미합니다. 전세가율을 구하는 예를 들어보겠습니다. 서울에 있는 어떤 .. 2021. 9. 26.

GTX 노선도 총정리 (A, B, C, D 라인 정차역) 요즘 수도권 집값 뉴스를 관통하는 단어가 있습니다. 바로 '수도권 광역급행철도' 흔히 'GTX'라고 부르는 철도 노선입니다. GTX 노선이 뚫리는 지역의 집값이 가파르게 올랐다는 뉴스가 자주 들리는데요. GTX가 뭐길래 집값에 영향을 주는지, GTX 노선에는 어떤 종류가 있으며 어디에 정차하는지 정리해보겠습니다. GTX(Great Train Express) GTX는 'Great Train Express'의 약자입니다. 서울시와 인천시, 경기도 등 수도권 주요 지점을 연결하는 광역급행철도 노선입니다. GTX는 기존 도시철도 노선의 느린 표정속도를 해결하기 위해서 추진된 노선입니다. 지도를 잘 보면, GTX 노선들이 지나가는 곳에는 이미 1호선이나 4호선, 3호선, 분당선 등의 지하철 노선들이 있습니다. 하.. 2021. 9. 12.

의왕 군포 안산 신도시 계획 정보 - 위치와 교통 여건 오랜만에 정부가 신규 택지를 확정해서 발표했습니다. 지난 8월 30일 국토교통부가 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 확대방안'의 후속조치로 제 3차 신규 공공택지의 입지를 최종 확정 및 발표했습니다. 이번 공공택지에는 의왕·군포·안산 신도시와 화성 진안, 인천 구월, 화성 봉담 등 수도권 7곳과 지방에 대전 죽동, 세종 조치원 등 3곳을 선정해 총 10곳의 신규 택지를 확정했습니다. 지난 2월 4일 국토부는 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 확대방안'을 내놓았었는데요. 당시 국토부는 전국에 26만 가구의 주택을 공급할 수 있는 신규 공공택지를 확보하겠다고 밝혔습니다. 수요 억제 위주의 부동산 정책에서 공급 확대로 넘어가는 단계였죠. 이후 광명·시흥에 약 7만가구 규모의 신도시 택지를 발표했.. 2021. 9. 11.

은퇴가 기다려지는 '금퇴족'들 요즘 '금퇴족'이라는 말이 있습니다. 평균 수명이 길어지면서 은퇴 이후의 삶에 대한 걱정도 늘어가고 있습니다. 노후준비에 가장 중요한 것은 역시나 경제적 준비입니다. 하나금융그룹 보고서에 따르면 퇴직자들이 기본적인 생활을 하기 위해서 월 300만원 정도의 생활비가 필요하다고 합니다. 하지만 정작 노후자금을 충분하게 준비했다고 대답한 비율은 8.2%에 불과했습니다. 대부분의 사람들은 노후에 필요한 자금을 마련하지 못해 걱정을 하고 있는 상황입니다. '금퇴족'이란? '금퇴족'은 50대 이상 퇴직자들 가운데 스스로 노후자금이 충분하다고 평가한 사람들을 일컫는 신조어입니다. 자영업이나 직장 등 본업에서 은퇴한 '은퇴족'들이 경제적인 걱정을 가지고 있는 반면, 충분한 노후준비로 걱정이 없는 사람들을 은 대신 금자.. 2021. 9. 3.

웹툰 작가는 얼마나 벌까? - 웹툰 작가 수입, 연봉 바야흐로 컨텐츠의 전성시대입니다. TV 채널이 점유하고 있던 미디어 채널의 점유율이 넷플릭스, 디즈니, 웨이브 같은 OTT 서비스나 유튜브, 틱톡 같은 동영상 플랫폼으로 넘어가고 있습니다. 컨텐츠를 게시할 수 있는 다양한 채널이 생성되자 정말 다양한 종류의 컨텐츠가 쏟아져 나오고 있습니다. 그 중에 가장 핫한 분야 중 하나가 웹툰입니다. 웹툰은 '웹(Web)'과 '카툰(Cartoon)'의 합성어로 네이버나 다음 같은 플랫폼에서 연재되는 만화를 지칭하는 단어입니다. 한국에서 만들어진 단어로 이제는 해외에서도 인터넷 만화를 지칭하는 고유명사로 사용되고 있습니다. 짧은 길이의 컷들로 틈틈이보기 좋고, 번뜩이는 아이디어와 시나리오가 독보이는 작품들도 많아서 많은 인기를 끌고 있습니다. 웹툰 작가 수입 과거에는 .. 2021. 8. 22.

[경제공부] PLCC 카드란 무엇인가? 최근 머지포인트 뉴스를 보면서, 'PLCC 발급 사업이 진행되면 카드사와 연계하여 연간 수백억원의 부가 수입이 발생할수 있다'라는 내용이 눈에 들어왔습니다. 그러고보니 머지포인트뿐만아니라 스타벅스, 배달의민족, 대한항공 등과도 협업해서 PLCC 카드를 출시하고 있다는 뉴스를 본것 같습니다. 슬슬 바람이 불고 있는 PLCC 카드란 무엇인지 알아보겠습니다. PLCC (Private Label Credit Card) 카드 'PLCC'는 Private Label Credit Card의 약자입니다. 우리말로는 '상업자 표시 신용카드'라고 부릅니다. PLCC 카드는 제휴 기업의 브랜드를 카드 전면에 내세우고 해당 기업의 서비스에 특화된 혜택을 제공하는 카드입니다. PLCC 카드는 일반적인 제휴카드와 비슷합니다만 카.. 2021. 8. 21.

변호사들은 얼마나 벌까? - 변호사 연봉 통계 정보 의사와 함께 연봉이 높은 고소득 전문직으로 꼽히는 직업이 바로 변호사입니다. 영화와 드라마를 통해 보는 변호사들은 항상 고급스러운 환경에서 일을 하고, 항상 사회의 상류층 사람들과 어울리는 모습입니다. 돈을 잘버는 이미지의 직업으로 항상 꼽히는 변호사는 과연 어느정도의 수입을 올릴지 통계 정보를 찾아봤습니다. 과연 현실에서의 변호사들도 드라마나 영화에서처럼 높은 연봉을 받으면서 일하는지 궁금합니다. 변호사가 되는 과정 우선 변호사가 되는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 변호사는 의사와 마찬가지로 아무나 할 수 없는 직업입니다. 원래는 사법고시라는 시험을 봐서 합격한 다음 사법 연수원을 거쳐 성적이 높은 사람들 순으로 판사, 검사 및 변호사를 희망하는 대로 될 수 있었습니다. 사법고시의 난이도는 뭐 익히 잘.. 2021. 8. 17.

[경제공부] LTI(소득 대비 대출 비율) 비율이란? 이르면 이달(8월)에 기준금리 인상이 있을 것으로 예상하고 있습니다. COVID-19 팬데믹 상황에서 경제를 살리기 위해서 단행했던 '초저금리'의 끝에 다다른 것 같습니다. 미국이 돈을 푸는 수도꼭지를 잠그는 '테이퍼링'을 단행하기 전에 선제적으로 금리를 상승해야한다는 의견을 반영하여 곧 기준금리 상승을 할 것 같은데요. 그 동안 늘어난 가계대출에 비상등이 켜졌습니다. LTI (소득 대비 대출 비율) LTI는 'Loan to Income Ratio'의 약자로 연간 소득대비 총 대출잔액으 비율을 의미하는 용어입니다. 한해에 벌어들이는 소득에 비해 얼마나 많은 규모의 대출을 받아놓고 있는지를 가늠할 수 있는 지표 중 하나입니다. LTI = (총 대출 잔액) / (연간 소득) 예를 들어 연봉 7천만원을 버는 .. 2021. 8. 16.

파리 생제르맹(PSG)으로 이적한 리오넬 메시, 연봉은 얼마나 받을까? 해외축구 팬들에게 충격적인 뉴스가 들려왔습니다. 스페인 라리가의 FC바르셀로나를 대표하는 간판 스타인 '리오넬 메시' 선수가 프랑스 리그앙의 '파리 생제르맹(PSG)'으로 이적한다는 뉴스입니다.!!! FC 바르셀로나의 '리오넬 메시' 리오넬 메시 선수는 유소년 시절부터 FC 바르셀로나 한팀에서만 21년을 뛰었습니다. 프로선수로는 17시즌을 소화했는데요. FC 바르셀로나에서 뛰는 동안 정규리그에서만 474골, 공식전 672골을 넣었습니다. 정규리그 우승은 총 10회, 국왕컵 7회, 유럽 챔피언스리그(UCL) 4회 우승 등 FC바르셀로나에서 수 많은 우승컵을 들어올렸습니다. 축구선수로서 받을 수 있는 최고로 명예로운 상인 '발롱도르'를 역대 최다인 6회 수상한 선수이기도 한데요. 이미 FC 바르셀로나의 레전.. 2021. 8. 12.

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