[청약] e편한세상 용인역 플랫폼 시티 분양가 및 분양정보

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[청약] e편한세상 용인역 플랫폼 시티 분양가 및 분양정보

꼬마낙타 2023. 4. 28. 07:43

최근 부동산 커뮤니티를 뜨겁게 달궜던 청약 단지가 있습니다. 바로 e편한세상 용인역 플랫폼시티입니다. 이번 포스트에서는 e편한세상 용인역 플랫폼시티의 분양정보와 분양가에 대해 알아보겠습니다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티 사업개요

홈페이지 : e편한세상 용인역 플랫폼시티
위치 : 경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3번지 일원
규모 : 지하3층 ~ 지상 32층
총 세대수 : 999세대 (주차대수 1,287대, 세대당 1.28대)
입주 : 2023년 4월 예정

e편한세상 용인역 플랫폼시티

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 GTX-A 용인역과 수인분당선 구성역 인근에 위치하고 있습니다. 지하철 인프라도 좋지만 근처에 용인 플랫폼 시티가 예정되어 있어서 직주 근접이 좋은 아파트 단지로 평가될 수 있는 입지를 가지고 있습니다.

단지 근처에는 현재 수인분당선 구성역이 위치하고 있습니다. 수인분당선을 통해 수원쪽이나 분당, 판교쪽으로 쉽게 진출할 수 있습니다. 게다가 앞으로는 GTX-A 용인역이 생길 예정입니다. GTX-A 노선으로 수서역까지 2정거장 1분이 소요될 예정입니다. 지하철 인프라는 뭐 크게 설명하지 않아도 될 것 같습니다.

단지 근처에는 경부고속도로와 영동고속도로도 있어서 도로인프라도 좋은 편입니다. 다만 고속도로까지 진출하는데까지 약간 돌아가야한다는 단점은 있습니다.

이마트트레이더스가 근처에 있고, 수지쪽으로 좀 나가면 롯데몰이 있습니다. 죽전으로 올라가면 신세계백화점도 있고, 기흥으로 내려가면 AK몰도 이용할 수 있습니다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티의 가장 큰 특징은 아무래도 단지 이름에서 알 수 있듯이 용인 플랫폼시티와 붙어있다는 점입니다. 용인 플랫폼 시티는 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동, 수지구 풍덕천동, 상현동 일원 82.5만평에 조성하는 계획 자급 도시입니다. GTX-A 용인역의 개통과 더불어 복합환승센터, 지식기반첨단산업, R&D, 중심상업업무, 주거 등 다양한 기능을 도입해 용인시의 핵심거점 및 자족형 복합도시로 추진되는 미니 신도시입니다. (국가 주도로 진행하는 신도시는 아니고 용인시에서 진행하는 계획도시입니다)

특히 GTX-A 용인역 인근에는 코엑스와 비슷한 느낌의 용인 플렉스가 조성될 예정입니다. 용인플렉스는 약 30만㎡ 규모로 신도시 내 핵심상업복합시설의 역할을 하게 될 것으로 기대됩니다. 용인특례시가 발표한 '용인플렉스 개발계획'을 보면 MICE를 비롯한 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 주상복합 등이 개발될 예정인데요. e편한 세상 용인역 플랫폼 시티는 용인 플렉스와 거의 붙어있으므로 이런 인프라들을 그대로 누리게 될 것입니다.

분양일정

e편한세상 용인역 플랫폼시티의 입주자 모집 공고는 2023년 4월 20일 오픈되었습니다. 5월 2일 특별공급 청약을 시작으로 5월 3일 1순위 청약, 5월 4일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 11일입니다.

일정	날짜
모집 공고일	2023.04.20 (목)
특별 공급	2023.05.02 (화)
1순위 청약	2023.05.03 (수)
2순위 청약	2023.05.04 (목)
당첨자 발표	2023.05.11 (목)
서류접수	2023.05.13 (토) ~ 05.20(토)
계약	2023.05.22 (월) ~ 05.24 (수)

1순위 대상은 입주자모집공고일 기준 용인시에 거주하거나 서울특별시 또는 수도권에 거주하고 있는 만 19세 이상 성년자 누구나가 대상입니다. 청약통장 가입 후 12개월 이상 지나야하며, 지역과 면적별 예치금이 일정 금액 이상이어야 합니다.

현재 용인시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 있는 사람도 1순위 자격이 부여됩니다. 청약에 당첨된 세대에 속한 경우 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

자세한 내용은 분양공고를 확인하시기 바랍니다. 분양은 용인시 1년 이상 거주자에게 우선공급됩니다.

청약 예치금

청약 예치금은 다음과 같습니다.

구분	서울	인천	용인시 및 경기도
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

청약 예치금 이상의 잔액이 청약 통장에 있어야 그 타입의 주택에 청약할 수 있습니다. 예를 들어 서울특별시에 거주하는 사람이 112㎡ 주택에 청약하기 위해서는 1,000만원의 잔액이 있어야 합니다. 청약하는 주택이 어디있느냐가 중요한게 아니라 청약하는 사람이 어디사느냐가 중요합니다.

분양세대

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 특별공급 514세대, 일반공급 485세대로 총 999세대가 분양될 예정입니다. 분양 물량이 많이 있습니다.

주택형	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모부양	생애최초	특별공급 계	일반공급	최하층 우선배정
59A	11	11	19	4	10	55	50	9
59B	3	3	4	1	2	13	8	2
59C	-	-	-	-	-	-	3	-
74	16	16	28	5	14	79	73	6
84A	47	47	83	14	42	233	228	20
84B	10	10	18	3	9	50	46	4
84C	14	14	25	5	13	71	64	5
84D	3	3	4	1	2	13	8	1
84E	-	-	-	-	-	-	2	-
84F	-	-	-	-	-	-	2	-

재건축이나 재개발 분양 물량과 다르게 국평인 84 타입의 분양 물량이 제법 많이 있습니다. 게다가 소형 평수도 59 타입이라서 실거주를 목적으로 하시는 분들이 선택하기 좋을 것 같습니다.

당첨자 선정기준

주택형	가점제	추첨제
전용면적 85㎡ 이하	40%	60%

당첨자 선정시 가점제로 40%를 우선 선발하고, 가점제 낙첨시 나머지 60%에 대해 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 용인시 1년 이상 계속하여 거주한 신청자에게 우선 공급하며 잔여 세대 발생 시 수도권에 거주하는 신청자에게 공급합니다.

분양가

e편한세상 용인역 플랫폼시티가 핫했던 이유는 바로 분양가입니다. 본 단지는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다.

주택형 (전용면적)	일반분양 세대수	최저 분양가	최고 분양가
59A	50	611,000,000	1,004,000,000
59B	8	676,000,000	796,000,000
59C	3	700,000,000	800,000,000
74	73	828,000,000	1,059,000,000
84A	228	1,005,000,000	1,235,000,000
84B	47	955,000,000	1,201,000,000
84C	64	970,000,000	1,220,000,000
84D	8	1,015,000,000	1,210,000,000
84E	2	1,093,000,000	1,093,000,000
84F	2	1,060,000,000	1,060,000,000